MORADIA V4 JARDIM E VISTA MAR NO CANIDELO, VILA NOVA DE GAIA
798.000€
Referência
CNDR_004
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4
Estado
Em Construção
Certificado energético
Em execução
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400
Área Útil
203.88 m2
Área Bruta
321.8 m2
Área de Terreno
255.67 m2
Partilhar
Agência
IM COMPANY
Rua do Campo Alegre 1216 , 4150-174, PortoAgente
Lu Bassoli
Consultor
910119972
(Chamada para a rede móvel nacional)
Esta incrivel Moradia V4, está inserida no condominio Canidelo Residências, é um conjunto Premium de seis moradias independentes gemi-nadas duas a duas situadas numa área desejável de Vila Nova de Gaia. Com jardim privativo e possibilidade de colocar piscina, sala ampla, lavado, cozinha equipada. Com 4 suites varanda bem ampla, vista desafogadas para o mar, todos os dormitórios com roupeiros e muita luminosidade e todo conforto que sua familia precisa. MORADIA EM FASE DE COMEÇO DE CONSTRUÇÃO, Condições de pagamento: Facilitados até a entrega das chaves que está prevista para março de 2026 Alvenaria de bloco térmico pelo exterior, com revestimentos nos sistemas ETIC’S e capeamento em pedra. o Alvenarias interiores em paredes de tijolo de 11cm e 7cm. o Isolamento das varandas e terraços em tela asfáltica, isolamento térmico, e revestidas a lajetas de betão, o Caixilharia de alumínio acetinado natural com corte térmico da NAVARRA, vidro duplo térmico, o Pavimentos exteriores drenante, em aglomerado de inertes com resina, (tipo pavidren ou terraway), ou similar, o Rufos em Zinco. o Ar condicionado como sistema de climatização. o Bomba de calor como sistema de aquecimento de águas quentes, sanitárias. o Zona de churrasco integrada. o Muros em betão e bloco de betão. o Portões automatizados em metal. o Video-porteiro. o Pré-preparação para instalação de jacuzzi. Estas moradias contemporâneas foram cuidadosamente projetadas para criar um equilíbrio perfeito entre a vida interna e externa, com cada propriedade possuindo, sala ampla, cozinha open space, lavanderia, quatro quartos suites, closet e um lavabo. Viver no Canidelo Residences é uma experiência sem igual. Aqui, pode desfrutar de uma vida moderna, com todas as comodidades e serviços de que necessita mesmo à sua porta. Com vistas desafogadas ao mar e um equilíbrio perfeito entre interior e exterior, viver cá é desfrutar de tudo que a beira mar pode lhe proporcionar A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização muito tranquila e que proporciona um contacto privilegiado com a natureza, as habitações com uma vista do mar no horizonte. Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 5 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
| GARAGEM: | 26 m2 |
|---|---|
| TERRAÇOS E VARANDAS: | 91.9 m2 |
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