Apartamento T2 Duplex a 5 min a pé da Praia de Matosinhos
905.000€
Referência
MAT_P10+11_FAY
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Código Postal
4450
Área Útil
115.8 m2
Área Bruta
170.99 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
IM HOME
Rua do Campo Alegre 1162 , 4150-173, PortoAgente
Thalita Freitas
Diretora
913919322
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T2 Duplex no Centro de Matosinhos junto ao metro a 5 min a pé da praia Apresenta-se este elegante apartamento T2, localizado em pleno centro de Matosinhos, inserido ao nível do décimo e décimo primeiro piso, ideal para quem privilegia conforto, funcionalidade e uma localização central. O imóvel dispõe de uma excelente organização de espaços, sendo o piso inferior destinado ao social e o piso superior a privacidade, contando com duas suites, uma casa de banho de serviço, varanda, arrumos e dois lugares de garagem, garantindo total comodidade no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Balay (com 5 anos de garantia), incluindo forno, placa de indução, exaustor, lava-loiça em inox, torneira misturadora alta, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Destaca-se ainda pelo tampo e contra tampo em material compósito, armários termolaminados brancos no exterior e interior em melanina, bem como soluções práticas como fundo em alumínio sob a banca e balde de lixo integrado. A sala apresenta um ambiente acolhedor e contemporâneo, com pavimento multicamadas em madeira nobre de carvalho e paredes revestidas a gesso, pintadas com tinta de elevada qualidade. Os quartos seguem a mesma linha de elegância e conforto, com pavimento em madeira de carvalho, roupeiros lacados a branco com interior em melanina tipo linho e iluminação LED, e portas até ao teto com acabamento lacado e dobradiças ocultas. As instalações sanitárias destacam-se pelo design moderno, com loiças suspensas, base de duche plana, lavatórios com móvel lacado, torneiras misturadoras e revestimentos cerâmicos de qualidade, complementados por espelhos de grandes dimensões. No exterior, as varandas e terraços oferecem um espaço agradável, com pavimento em mármore branco, guardas lacadas e caixilharia minimalista com corte térmico e vidros laminados acústicos. O edifício apresenta uma arquitetura contemporânea, com fachada ventilada em mármore branco, isolamento térmico e acústico, floreiras integradas e elementos decorativos lacados. Ao nível do conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, iluminação LED, porta de segurança com isolamento acústico, estrutura em betão armado com isolamento adicional, gerador de emergência e sala multiusos de condomínio. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, no coração de Matosinhos. Entre em contacto connosco para conhecer este e outras tipologias disponíveis. Dispomos de apartamentos neste empreendimento a partir de 310.000€.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 7 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Equipamento | Gerador de emergência: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Varanda: | 9 m2 |
|---|---|
| Garagem + Arrumos : | 46.19 m2 |
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