Apartamento T2 - primeira linha de mar na Seca do Bacalhau em Gaia
435.000€
Referência
LVS_P3_FV
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400
Área Útil
101.6 m2
Área Bruta
119.3 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
IM COMPANY
Rua do Campo Alegre 1216 , 4150-174, PortoAgente
Lu Bassoli
Consultor
910119972
(Chamada para a rede móvel nacional)
Excelente apartamento na primeira linha de mar, na Seca do Bacalhau, em Gaia. COM VISTA DESAFOGADAS PARA O PORTO E O RIO DOURO E MAR E POSIÇÃO SOLAR SUL. Este magnifico T2, insere-se no empreendimento exclusivo LIVING SEA, mesmo em frente ao mar. O que carateriza este imóvel são as vistas panorâmicas que elevam o seu potencial, quer seja para viver em conexão com o mar ou para investimento de retorno certeiro. O Living Sea é um empreendimento residencial, composto por 45 frações de tipologias T2, T3, T4 e T5. Em um condomínio privativo em, que se distribui por 2 edificios de 4 pisos em Vila Nova de Gaia. Situado na bela Marginal de Canidelo, na primeira linha da Foz do Douro, o projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, luminosidade, amplas varandas e qualidade superior de construção. Os apartamentos de tipologia T5 na cobertura são incriveís. As cozinhas são modernas e em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama alta. As áreas privadas incluem, pelo menos, uma Master Suíte em cada apartamento e os quartos, com armários embutidos e estores blackout elétricos, são amplos e luminosos. Pensando no conforto dos seus moradores o Living Sea está equipado com materiais que garantem a eficiência térmica e acústica, incluindo as caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo e a climatização por sistema de ar condicionado. Acesso é exclusivo através de portas de segurança blindadas, com sistema de vídeo-porteiro. Todos os apartamentos incluem arrumos e garagem privativa. O Living Sea foi pensado para oferecer bem-estar e para se poder desfrutar da tranquilidade e muita beleza de uma zona deslumbrante pelas suas paisagens. Localizado a 100 metros da Ciclovia e do Passadiço que serpenteia a orla costeira de Gaia ao longo de 20 Km. Próximo de serviços, comércio, restaurantes e escolas e outros que se fazem necessário no dia a dia familiar. Não perca a oportunidade de viver perto de tudo que mais ama, marque já a sua visita para conhecer este belo empreendimento. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Cerâmica: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Alarme | CCTV: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Área Exterior: | 18.4 m2 |
|---|---|
| Área do Estacionamento : | 13.9 m2 |
| Área dos Arrumos : | 3.84 m2 |
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