Palacete à venda na zona do jardim Botânico (Hollywood) no Porto

3.700.000€

IM HOME

Referência

MOR_005

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Palacete

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1941

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Lordelo do Ouro e Massarelos

Código Postal

4150-335

Área Útil

508 m²

Área Bruta

666 m²

Área de Terreno

1740 m²

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Agência

IM COMPANY

Rua do Campo Alegre 1216 , 4150-174, Porto

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Agente

Lu Bassoli

Consultor

910119972
(Chamada para a rede móvel nacional)

lubassoli (at) imhome dot pt

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Palacete edificado em 1941 cuidadosamente preservado no Campo Alegre, a 2 minutos a pé do jardim botânico do Porto.

Com uma área útil de 666 m², inserida num generoso lote de 1.740 m², esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos, ideais para quem valoriza privacidade, sofisticação e uma vivência tranquila no centro da cidade.

Diz-se que poetas redigiram enquanto lá pernoitavam tamanha a beleza do local.

No coração do Bairro de Hollywood, uma das zonas mais nobres e exclusivas da cidade do Porto, esta imponente moradia clássica destaca-se pelo equilíbrio harmonioso entre charme intemporal, conforto moderno e um forte sentido de herança patrimonial.

A arquitetura clássica revela-se em cada detalhe – desde os acabamentos elegantes às linhas arquitetónicas que contam histórias – criando uma atmosfera única, onde passado e presente se encontram com naturalidade.
Este belo e exclusivo imóvel, contém muito mais do que história, contém recantos de sofisticação e bom gosto.

Ao adentrar no imóvel, somos imediatamente cativados por um recatado jardim com isolamento total para a rua, o que permite desfrutar de uma leitura, apanhar sol ou momentos em família.
Passada a sua grande porta principal preservada ainda datada da edificação, deslumbramos um amplo hall com escadarias de madeira preservadas e cuidadas, que nos dá a primeira perspetiva da dimensão da casa e da luminosidade extraordinária da mesma.

No rés do chão, este imóvel possui um escritório, uma sala de estar de grandes dimensões, uma sala de jantar com capacidade para 20 ou mais pessoas sentadas à mesa com vista direta para o jardim principal e ainda a cozinha e uma casa de banho.
A cozinha, também ela de grande dimensão, possui uma ilha, dois fornos, fogão, dois frigoríficos, micro-ondas, exaustor e garrafeira refrigerada.

Ao descer ao piso -1, que não se situa no subsolo, apenas abaixo da entrada principal, como é caraterística marcante das casas e palacetes do Porto daquele tempo, encontramos um confortável quarto em suite com uma grande varanda virada para o jardim e muita arrumação, uma lavandaria completa, um escritório, uma casa das máquinas, uma casa de banho, uma sala de arrumação com armários em todas as paredes que dá acesso a um antigo cofre devidamente isolado, uma despensa que poderá ser usada com essa finalidade ou como sala de música, por exemplo.

No piso superior desta belíssima habitação, encontram-se quatro quartos, todos com roupeiros embutidos até ao teto, uma casa de banho completa e uma máster suite com closet e casa de banho em mármore com chuveiro e banheira. A área destinada à zona de repouso possui uma janela deslizante diretamente virada para o jardim traseiro.
Este palacete está preparado para receber elevador, e já possui local e pré-instalação, caso o seu futuro proprietário assim o queira.

O enorme jardim deste palacete, que aflui desde a entrada estendendo-se até às traseiras, inclui uma fonte de água em azulejo. O jardim apresenta-se com as mais belas flores, árvores e arbustos. Possui bastantes limoeiros e bambus, fazendo lembrar parte do jardim botânico dentro de portas.
No caminho pelo jardim vemos o passeio lateral de acesso à garagem, com capacidade para quatro carros no interior, e para mais alguns no caminho de acesso à mesma.
Próximo à garagem, foi restruturada uma sala de conferências, com uma cozinha completa e perfeitamente funcional e uma casa de banho completa. Devido à sua dimensão, é perfeitamente possível adaptar ao propósito que o seu futuro proprietário a quiser destinar.

Este imóvel insere-se perfeitamente na ideia de ex-libris e luxo do Porto, sendo estrategicamente localizado no coração do Campo Alegre, próximo à futura linha rosa do metro, servido de autocarros, e a escassos metros de todo o tipo de comércio e serviços.
Mais do que descrever esta beleza única, num dos sítios mais cobiçados e desejados do Porto, é ver com os próprios olhos e sentir cada pedaço de arte e de história que apenas este imóvel lhe pode oferecer.

Agende já a sua visita!

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	17
Gerais	Nº de Escritórios:	2
Gerais	Reservatório de agua:	Sim
Gerais	Reservatório de gás:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	6
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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